Elektrik tesisatı, yönetmelik ve standartlar gereği şekillenir. Bizler elektrik mühendisleri olarak, belirli bir tipte ve belirli bir kullanıcı sayısının üzerinde olduğu sürece, tesislerde insan can ve mal güvenliğini korumak üzere bazı sistemleri kurmak zorundayızdır.
Ancak bazı fonksiyona sahip binalar olur ki, elektrik tesisatı tüm bu gereklerin dışında, kullanıcı konfor ve ihtiyaçlarını en üst düzeyde tutularak da şekillenir ve en az kullanıcıları kadar bizler için de keyifli projeler olurlar.
Geçtiğimiz ay içinde projelerini tamamlayarak teslim ettiğimiz, bu şekilde tanımladığımız ve tamamlandığında 100 odalı bir otel olarak İstanbul Boğaz kenarında misafirlerini ağırlayacak bir otel projesi.
Bir otel projesinde misafir odalarının yanı sıra, misafir odalarının koridorları, balo salonları, restoranlar, SPA-Hamam-Fitness, kapalı-açık yüzme havuzları, otopark alanları vb. projelendirilir.
Bir otel projesini, bir elektrik mühendisi olarak bir yürütmek demek ise, kullanıcı önceliklerini karşılayan konfor ve otomasyon sistemleri ile donatılmış misafir odalarını, misafir odalarında farklı kanallarda yayın yapacak TV sistemini, misafirlerin telefon ve data erişim ihtiyaçlarını, otel personelinin çalışma ofislerini, balo salonlarındaki özel ses sistemlerini, restoran mutfaklarındaki pişirme cihazlarını, soğuk odaların güç ihtiyaçlarını ya da daha küçük bir detay olarak çamaşır şutunu ya da başka ülkeden gelecek olan ve 110V gerilim ile cihaz kullanan misafirler için tasarlanmış özel kullanım prizlerinin enerji ve altyapı kablolamasını düşünmek demektir.
Projede yukarıda sıraladığım sistemlerin yanı sıra, tesiste tüm enerji dağıtımı için yatayda ana bağlantılarda ve tüm dikey güzergâhta busbar tesisatı öngörüldü. Kullanılacak UPS kapasitesi genişleyebilir tipte modüler olarak seçildi. Otopark alanları dahil olmak üzere tüm tesiste enerji tasarrufunu sağlamak üzere sensörlü, aç-kapa kontrollü ya da aydınlık seviyesi ayarlanabilir aydınlatma sistemleri tasarlandı. Tüm tesiste acil bir durumda kaçış yollarını aydınlatacak aydınlatma armatürlerindeki acil durum kitlerinin ve kaçış yolları üzerinde yönlendirme yapacak acil durum yönlendirme işaretlerinin batarya doluluk ve çalışabilirlik durumlarının izlenmesi üzere kit izleme sistemi düşünüldü.
Otel projemizde, proje gereklerinin yanında, deniz kenarında olmasından kaynaklı olarak elektrik tesisatı açısından farklılıklar içeren bir proje oldu.
Otel projemiz, “yalıtılmış” bir bina olduğundan, tesisin temel topraklama tesisatı binanın yalıtım katmanının dışında kalmalıydı. Ancak binanın temel kotu dâhil olmak üzere bodrum katlar da deniz suyunun içindeydi. Tasarlanan topraklama tesisatında deniz suyuna ve buna bağlı olarak tuz ve aside maruz kalacak olan iletken, CL304 sınıfı paslanmaz çelik olarak seçildi. Paslanmaz malzeme ile bina yalıtım katmanının altında bir topraklama kafesi oluşturuldu ve bina çevresinde de yalıtım olduğundan bina dışında kalınarak toprak kotuna ve bina iç demir donatısına ulaşıldı.
Bunun yanı sıra, tesis geneline hizmet edecek deniz suyu soğutmalı sistemden fayda sağlanarak tesisteki standart yükleri besleyen jeneratörlerin radyatörlerin deniz suyu ile soğutulması öngörüldü. Bu sistemde denizden çekilen tuzlu su özel eşanjörlerle transfer edilerek jeneratörün çalışması sırasındaki ısıyı transfer edecek.
Yatırımcı grup, tesisin çatısında görsel estetik unsurlar gözeterek teknik ekipman olmasını istemedi. Bu isteğe uygun olarak TV sisteminin antenleri görülmeyecek bir alana yerleştirilse de, yönetmelikler ve uluslararası standartlar dâhilinde çatı üzerinde yıldırımdan korunma sistemi tasarlandı ve dış yıldırımlık sistemi için görsel estetik gözetilerek yassı iletken kullanılması ve bronz yakalama uçlarının tesisi öngörüldü.
Otelde deniz tarafından gelebilecek tehlikelere karşı izleme sistemi konarak önlem alındı.
Elsan Elektrik’in elektrik tesisat projelerini üstlendiği otelin (isminin gizlilik esasınca saklı tutulduğu) tasarımı 18 ay sürdü. Otel 2019 yılı sonunda hizmete açılacak.
Sinem Şık
05.11.2018